招商政策—香江·高岭国际商贸城

0731-89666666

招商政策

 

《香江·高岭国际建材家居城招商政策》

一、租金标准

   1、租赁面积计算依据:按建筑面积计算,租金标准如下:


        备注:以上租金单价为楼层租金均价。

二、租赁期限和优惠政策

  1、租赁期限

 合同期限:3年

   合同起止时间:2016年5月21日至2019年5月20日

  2、优惠政策

   合同期内,给予分阶段免租9个月的优惠政策。

(最终解释权归高岭国际商贸城所有,具体以合同文本约定为准。)

 

 

 

《香江·高岭国际小商品城(一期)招商政策》

 

一、商铺位置:高岭国际小商品城(一期)1层至4层。

二、租赁期限:首签五年,采取“2+3”模式,免租期12-24个月(其中固定免租期12个月,另开业后根据开门考勤“开一天奖一天”再给予最长12个月的免租期奖励)。首五年租约到期后商户享有优先续租权(在同等条件下,按合同约定提前提出需求)。

三、关于租赁与销售:为保证市场整体的经营品质,鼓励入驻商户以租赁方式经营商铺,对于确实需要购买的商户,经商户本人书面申请并经公司考察其经营实力核准通过后,方可在指定区域认购。

四、商铺面积计算办法

凡租赁商铺客户:按建筑面积约30㎡计算为1间标准商位,根据实际需求面积进行合并。具体计算办法如下:


(说明:标准商位5间以上按每增加30㎡建筑面积多计1间标准商位,依次类推。)

五、租金标准

首批入驻经营户享受特惠租金待遇。

特惠标准如下:

一楼标准商位:300元/间/月;

二楼标准商位:200元/间/月;

三楼标准商位:150元/间/月;

四楼标准商位:100元/间/月。

租金在免租期结束后一年一交。

六、激励政策

作为中国首个“商贸4.0”版的实体商贸城,高岭国际小商品城将积极探索以“线上线下一体化”、“仓储物流一体化”、“全产业链一体化”、“全服务链一体化”为新经济增长点的创新盈利模式,为鼓励商户快速做大做强,特推出激励政策。 

1)凡承租1间标准商位的入驻商户:

对于年营业额达到25万元的商户,实际租金按照7.5折收取;

对于年营业额达到50万元的商户,实际租金按照5折收取;

对于年营业额达到75万元的商户,实际租金按照2.5折收取;

对于年营业额达到100万元的商户,实际租金免收;

2)凡承租2间标准商位的入驻商户:

对于年营业额达到50万元的商户,实际租金按照7.5折收取;

对于年营业额达到75万元的商户,实际租金按照5折收取;

对于年营业额达到100万元的商户,实际租金按照2.5折收取;

对于年营业额达到150万元的商户,实际租金免收;

3)凡承租3间及3间以上标准商位的入驻商户:

对于年营业额达到100万元的商户,实际租金按照7.5折收取;

对于年营业额达到150万元的商户,实际租金按照5折收取;

对于年营业额达到200万元的商户,实际租金按照2.5折收取;

对于年营业额达到300万元的商户,实际租金免收。

(最终解释权归高岭国际商贸城所有,具体以合同文本约定为准。)

 

《香江高岭国际食品城招商租赁政策》

为实现高岭国际食品城快速旺市,经集团决策确定,现将食品城开业前的招商租赁政策延期至2017年12月31日。具体如下:

1、  首期租约年限:3年(自食品城开业之日起);

2、  租金价格


                备注:签约预交一个季度租金,以后按季度支付租金。

3、  押金收取

在首期租约期限内,押金按2万元/铺收取;

4、  免租期扶持政策

第一年:按合同约定按时进场装修并开门营业的商户享受12个月免租;

第二年:针对持续经营商户给予3个月免租期;

第三年:针对持续经营商户给予3个月免租期;

(最终解释权归高岭国际商贸城所有,具体以合同文本约定为准。)